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车库算房产吗
车库不算房产。车库虽然有一层,但人们为了方便,平时算房屋还有办理房产证的时候都不会把车库包含在内。如果想让车库有《房屋所有权证》,应同时满足层高在2.2米以上或以上部分、不能是属于违章建筑、开发建设单位办理了房产的初始登记、该房产没有被开发商设定抵押或其他限制等条件。
买车库要注意什么
购买车库时需要注意以下事项:
1、明确车库的产权:购买车库前,需要明确车库的产权归属,确保购买后能够获得合法的产权证明。
2、考虑车库的位置:车库的位置应尽量靠近自己的住宅,方便日常使用。同时,也要考虑车库周围的环境和安全性。
3、查看车库的质量和配套设施:购买车库前,需要对车库的质量进行仔细检查,确保车库的结构合理、安全牢固。此外,还要查看车库的配套设施,如电源、水源、排水等是否完善。
4、考虑车库的大小和布局:购买车库时,需要根据自己的车型和需求来选择车库的大小和布局,确保车辆能够顺利停放和取出。
5、了解相关政策和规定:购买车库前,需要了解当地的相关政策和规定,如是否需要办理产权证、是否需要缴纳相关税费等。
总之,购买车库需要仔细考虑各方面因素,确保自己的权益得到保障。
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